Ottobre volge al termine e, con le prime sere davvero fredde, la domanda che ogni anno milioni di italiani si pongono torna puntuale: da quando si può accendere il riscaldamento? Al Nord, in zona E, i termosifoni sono già accesi dal 15 ottobre, e dal 1° novembre toccherà alla zona D, che comprende gran parte del Centro Italia. E, soprattutto: la caldaia è in regola per affrontare l’inverno senza sorprese (e senza multe)?
In questa guida trovi il calendario aggiornato per zona climatica, gli obblighi di legge su manutenzione e controllo fumi, i rischi in caso di inadempienza e qualche consiglio pratico per risparmiare in bolletta fin dal primo giorno di accensione.
Il calendario di accensione per zona climatica
La normativa di riferimento resta il DPR 74/2013 (in continuità con il DPR 412/1993), che divide il territorio italiano in sei zone climatiche in base ai gradi giorno, cioè alla rigidità del clima invernale locale. Ogni zona ha una propria finestra di accensione e un numero massimo di ore giornaliere di utilizzo:
| Zona climatica | Periodo di accensione | Ore massime al giorno |
|---|---|---|
| A | 1 dicembre – 15 marzo | 6 ore |
| B | 1 dicembre – 31 marzo | 8 ore |
| C | 15 novembre – 31 marzo | 10 ore |
| D | 1 novembre – 15 aprile | 12 ore |
| E | 15 ottobre – 15 aprile | 14 ore |
| F | Nessun limite | Tutto l'anno |
Le ore consentite non sono un orario fisso: si possono distribuire liberamente, anche in più fasce nella stessa giornata, ma sempre tra le 5:00 e le 23:00.
In pratica, gran parte del Nord Italia (zona E, come Milano, Torino, Verona, Udine) può accendere i termosifoni già da metà ottobre. Molte città del Centro, Roma compresa, sono in zona D insieme a Firenze, Genova e Ancona, e partono dal 1° novembre. Napoli e Bari (zona C) devono aspettare il 15 novembre. Le zone più calde del Sud e delle isole (A e B, come Palermo e Catania) partono solo a dicembre. Nei comuni più freddi, in zona F (come Belluno, Cuneo e molte località alpine), non ci sono limiti nazionali né di periodo né di orario.
Un caso particolare è Roma. Negli ultimi inverni il Comune ha rinviato l’accensione al 15 novembre con un’ordinanza firmata a fine ottobre. L’anno scorso si poteva accendere dal 15 novembre all’8 aprile, per un massimo di 11 ore al giorno e con temperatura massima ridotta a 19°C. Per la stagione 2026-2027 conviene verificare sul sito di Roma Capitale se il nuovo provvedimento è stato firmato.
I sindaci possono modificare il calendario nazionale con un’ordinanza. Possono anticipare o posticipare l’accensione, allungare o ridurre le ore giornaliere e perfino abbassare la temperatura massima consentita. Quest’anno, per esempio, Monza ha fatto slittare l’avvio al 22 ottobre e l’Emilia-Romagna lo ha spostato al 1° novembre nei comuni di pianura. Anche fuori dal periodo previsto, se il clima lo giustifica, si può accendere l’impianto, ma per non più della metà delle ore consentite nella propria zona: in zona E, per esempio, 7 ore invece di 14. Prima di accendere conviene sempre controllare le comunicazioni del proprio Comune.
Prima di accendere: la caldaia è davvero pronta?
Il momento subito precedente all'accensione è quello ideale per verificare lo stato dell'impianto, non quando il freddo è già arrivato e i tecnici sono sommersi di richieste. Ecco cosa controllare.
Manutenzione ordinaria: obbligatoria ogni anno
Secondo il DPR 74/2013, tutti gli impianti termici devono essere sottoposti a manutenzione periodica da parte di una ditta abilitata. La legge non fissa una cadenza unica: vale la frequenza indicata dall’installatore o dal costruttore nel libretto di uso e manutenzione, che per le caldaie domestiche è in genere di uno o due anni. L’intervento comprende di solito:
- pulizia del bruciatore e degli scambiatori;
- controllo dei dispositivi di sicurezza e della pressione dell’impianto;
- verifica del circolatore;
- per le caldaie a condensazione, pulizia del sifone di scarico condensa: se si intasa, la condensa ristagna nella caldaia e può causare blocchi e danni costosi.
Controllo dell'efficienza energetica (il "bollino")
Distinto dalla manutenzione ordinaria è il controllo di efficienza energetica, la cosiddetta “prova fumi”. Comprende l’analisi dei fumi e la verifica del rendimento di combustione, e si chiude con il rapporto di controllo e il relativo bollino, blu, verde o di altro colore a seconda della Regione.
Per gli impianti domestici tra 10 e 100 kW la cadenza nazionale è ogni 4 anni per le caldaie a metano o GPL. Per quelle a combustibile liquido o solido, come gasolio o biomassa, è ogni 2 anni. Alcune Regioni prevedono scadenze diverse, quindi conviene verificare sempre il libretto di impianto e le regole regionali.
Cosa rischia chi salta i controlli
Non si tratta solo di un tema di sicurezza. Il D.Lgs. 192/2005 prevede una sanzione amministrativa da 500 a 3.000 euro per chi non effettua manutenzione e controlli: il proprietario, l’inquilino o l’amministratore di condominio, a seconda dei casi. A questa si può aggiungere l’addebito dei costi dell’eventuale ispezione disposta dall’ente competente. Sono previste sanzioni anche per il libretto di impianto assente o non aggiornato, con importi e modalità dei controlli che variano da Regione a Regione.
C’è poi un rischio meno visibile ma concreto: una caldaia sporca o mal tarata rende meno e consuma di più.
Consigli pratici per risparmiare fin dalla prima accensione
- Non aspettare l'ultimo momento. Prenotare la manutenzione a settembre significa tempi di attesa più brevi e la possibilità di sistemare eventuali componenti usurati (valvola gas, scheda elettronica, scambiatore) prima che il freddo li metta sotto stress.
- Controlla la temperatura impostata. Ogni grado in meno sul termostato può tradursi in un risparmio sensibile sui consumi stagionali.
- Sfiata i radiatori prima della prima accensione stagionale: l'aria intrappolata riduce l'efficienza di scambio termico e allunga i tempi di riscaldamento degli ambienti.
- Valuta la tariffa gas. Se non la controlli da tempo, l'inizio della stagione è un buon momento per confrontare le offerte disponibili sul mercato.
- Tieni traccia degli interventi. Un libretto di impianto aggiornato non è solo un obbligo di legge: è anche la prova che serve in caso di controlli o di successiva vendita dell'immobile.
In sintesi
Settembre è il mese giusto per anticipare la stagione termica, non per subirla: verificare da quando si potrà accendere il riscaldamento nella propria zona, prenotare per tempo la manutenzione e il controllo fumi, e adottare qualche accorgimento di base per l'efficienza energetica permette di arrivare all'inverno con un impianto sicuro, a norma e meno costoso da mantenere.